Vente restaurant avec terrasse proche de Soustons 336000 € ( N° 2521967,A)

Vente restaurant avec terrasse proche de Soustons

Prix de vente

336 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 200€/m²

En coeur de ville, sur une superficie de 120m², restaurant de 30 couverts en salle, et une terrasse couverte de 25 places.
ouvert 5,5 /7 jours, avec 4 semaines de congés. Le chiffre d'affaire est en progression avec une belle clientèle locale et de passage. Bonne notoriété, outil en parfait état. Affaire tenue en couple avec 4 employés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 336000 € (4 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Soustons, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 336000 € (4 200 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 4109

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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Cuisine + coin plonge 40 m2.

Dispose d'un étage de 36 m2 avec sanitaires, vestiaire et bureau.

Parking gratuit.

Aux normes ERP et Handicapés . Licence IV.

4 salariés en CDI : 2 cuisiniers et 2 personnes en salle (39h et 35h) + 4 CDD selon période.

Fermé le dimanche soir et lundi et mardi. Eté : Fermé le mardi. 6 semaines de congés annuels .

Le loyer annuel est de 42 000€ TTC soit 3500 € TTC mensuel.

Le prix de vente est de 1 400 000 € TTC hors frais d'agence .Possibilité d'achat du Fonds seulement pour 750 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence de 84000 € sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur

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A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à SOUSTONS .

Situé sur la Rue Principale , ce restaurant
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Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire .Prix de vente du fonds de commerce hors frais d'agence ; 220 000 € ttc .

L'appartement de 43 m2 de plain pied comprend 1 Chambre ,1 SDB et 1 WC se situe derrière la surface commerciale ; le bail est renouvelable chaque année et le loyer mensuel actuel est de 400 € .

Le prix de vente des murs ( surface totale env 400 m2 ) hors frais d'agence est de 450 000 € ttc.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 37800 € ttc ; nos frais sont disponibles sur