Restaurant au bord de l'eau à vendre à Soustons 19174800 € ( N° 2717461,A)

Restaurant au bord de l'eau à vendre à Soustons

Prix de vente

19 174 800€

Surface

90 m²

Montant au m²

213 053€/m²

A VENDRE RESTAURANT BORD DE L'EAU SUD LANDES avec studio de 20 m2 à l'étage .

Cet établissement est idéalement bien situé en bordure de lac et à quelques mètres des plages de l'Océan .Il offre un cadre cosy comprenant 20 couverts à l'intérieur et environ 35 places en terrasse extérieure dont 1 partie est couverte .Ce restaurant est en très bon état avec cuisine équipée , prêt à fonctionner immédiatement .Grand parking de plage gratuit .

Licence 3 Grande restauration .1 place parking privé .

Ouvert de février à début octobre , fermé dimanche soir , lundi , mardi midi .

Le loyer mensuel est de 1400 € ht non assujetti à TVA .

Le prix de vente hors frais d'agence est de 190000 € ttc .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 22800 € ttc .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 19174800 € (213053.33 €/m²)

Honoraires : 22 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 19 152 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Soustons, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 19174800 € (213053.33 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 0775/PR

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1277 €/m² Prix bas

1995 €/m² Prix médian

2893 €/m² Prix haut

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Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire .Prix de vente du fonds de commerce hors frais d'agence ; 220 000 € ttc .

L'appartement de 43 m2 de plain pied comprend 1 Chambre ,1 SDB et 1 WC se situe derrière la surface commerciale ; le bail est renouvelable chaque année et le loyer mensuel actuel est de 400 € .

Le prix de vente des murs ( surface totale env 400 m2 ) hors frais d'agence est de 450 000 € ttc.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 37800 € ttc ; nos frais sont disponibles sur