AV restaurant à Paris 9 secteur à forte affluence 437527 € ( N° 2388770,A)

AV restaurant à Paris 9 secteur à forte affluence

Prix de vente

437 527€

vous propose
- A la vente un restaurant situé dans un secteur à forte affluence du 9 ieme arrondissement de Paris, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Avec une capacité de 34 places à l’intérieur et 20 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une extraction professionnelle. Il dispose d'une licence 4 qui permet de développer une activité de Bar ou de Brasserie en complément de la restauration. MUR ET FOND indissociable MURS 755 524 € FAI Le fond est a 437 524 € FAI
- Loyer AN : 36 000€
- CA 2023: 600 000€ REF: 75-223436

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 437527 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Informations sur le bail

10 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 437527 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 75-223436

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Restaurant de CHEF dans 10ème arrondissement de Paris.

Superficie totale de 120 m2 :
- 24 couverts en salle au RDC et 30 couverts au sous-sol
- cuisine toute équipée au sous-sol
- extraction 200mm en conduit interne
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville
- joli comptoir à l'accueil
- mobilier de qualité et décoré avec goût
- vitrine linéaire de 10 mètres
- terrasse pérenne de 10 couverts
- belle hauteur sous plafond
- restaurant d'angle
- pas de reprise de personnel

Local annexe de 14m2 pour chambre froide et vestiaire du personnel avec bail commercial séparé à 413€ HT/HC

Location possible d'un appartement 2 pièces meublé au 3ème étage de l'immeuble du restaurant à 1.330€ HT/HC

Prix : 1 750 000 net vendeur