Restaurant terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 390000 € ( N° 2612053,A)

Restaurant terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Prix de vente

390 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

3 545€/m²

Belle opportunité à saisir !
À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez un fonds de commerce de restaurant idéalement placé, offrant 110 m² d'intérieur et une terrasse de 100 m² avec une jolie vue sur la mer

Le restaurant comprend :

Une cuisine entièrement équipée
Une grande salle (40 places)
Des vestiaires
Une réserve sanitaire
Une vaste terrasse pouvant accueillir 80 clients, parfaite pour profiter de la vue
Ouverture : tous les jours sauf le lundi

Un emplacement rare, une vue agréable et un fort potentiel pour une activité clé en main

Pour toute information concernant :

le loyer
les charges
la taxe foncière
la taxe terrasse
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Cette annonce référence 311785 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 390000 € (3545.45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 390000 € (3545.45 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 20/02/2026

Référence CessionPME : 311785

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

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Capacité d’accueil :

Intérieur : 25 couverts
Terrasse : 70 couverts

Atouts :

Aucun travaux à prévoir
Loyer attractif : 6715,22€/trimestre (bail en cours jusqu’au 30 avril 2028)hors charges
Charges : 450€ / trimestre
Droit de terrasse : 3 900 € / an
Chiffre d’affaires d'environ 250K€.

Situé dans une zone très fréquentée, ce restaurant attire aussi bien les habitués que les touristes, garantissant une forte affluence toute l’année. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Côte Provençale.

Photos non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Vente Restaurant à Saint-Cyr-sur-Mer

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Salon de thé

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L'établissement propose :
Une belle salle de restaurant intérieure, chaleureuse et accueillante
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Saint-Cyr-sur-Mer est un village authentique et vivant, où l'on travaille toute l'année, avec une clientèle locale fidèle et une forte affluence touristique en saison

On imagine déjà...
des petits-déjeuners gourmands
des pauses café & thé
des douceurs sucrées maison
des déjeuners animés
et de beaux moments de convivialité en terrasse.

Logement au-dessus à 930 € les 60 m2

Prix de vente : 510 000 €

Pour tout renseignement ou pour découvrir ce lieu au fort potentiel, contactez-moi au .

Cette annonce référence 316368 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 510 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €
Honoraires TTC : 6,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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