Vente restaurant 65m² grosse extraction à Paris 13

75013 PARIS : RESTAURANT 65 M² AVEC GROSSE EXTRACTION - 44 COUVERTS + TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1 - SUR UNE GRANDE AVENUE TRÈS FRÉQUENTÉE.
vous propose ce restaurant idéalement situé sur une grande avenue très commerçante, à fort trafic routier avec un flux piétions incessant estimé entre 30 000 et 40 000 passages par jour.
Cette enseigne de bonne réputation est exploitée depuis plus de 15 ans, elle bénéficie d'une superficie totale de 65 m², munie d'une EXTRACTION 400 et d'une LICENCE RESTAURATION.
Sa vitrine de 12 mètres linéaires s'ouvre entièrement par des panneaux vitrés lui assurant une très belle visibilité avec une terrasse totalisant 24 places, elle est sécurisée par des rideaux métalliques électriques.
Ce restaurant se répartit ainsi :

- Au RDC : un comptoir de caisse et une salle aux pierres apparentes accueillant jusqu'à 46 couverts, une cuisine très bien équipée avec une EXTRACTION 400 et raccordée au gaz et au triphasé, des toilettes récemment rénovée.

- SOUS-SOL : une CHAMBRE FROIDE, une grande tour de congélation et autres équipements nécessaires, vestiaires et stockage.

Cet établissement a su fidéliser depuis des années une belle clientèle de bureaux et de résidents ainsi qu'une clientèle de passage.

Loyer mensuel : 3.300 euros hc- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034. Non soumis à la TVA.
Un mois de dépôt de garantie seulement.

Prix de cession : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447838 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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