Cession parts restaurant licence 4 75013 Paris

Surface totale : 65 m²
Salle de 46 m² : 40 couverts
Hauteur sous plafond : 2,80 m

Comptoir de 4,10 ml : LICENCE 4
Frigos bas, tireuse, percolateur
Nourrices à bières au sous-sol

TERRASSE permanente de 6 ml : 8 couverts
Redevance : 60 € /mois

Cuisine GAZ + réserve de 13 m²
EXTRACTION 300.

Grande cave sèche et saine : 22 m²
Hauteur sous plafond : 2,60 m

FAIBLE LOYER : 1450 € HT /mois
Charges comprises
Bail de novembre 2023
Taxe foncière : 1773 € /an

Fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, d'activité du bar, etc..
Pas de personnel à reprendre
Cession des parts sociales possible

EMPLACEMENT
- LICENCE 4
- LOYER !
3 bonnes raisons de profiter du quartier CSP+ de TOLBIAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC
Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

Opportunité rare de reprendre un fonds de commerce clé en main sous enseigne class'croute, une franchise historique et véritable institution sur le marché de la restauration d'entreprise. Profitez de la puissance et de la notoriété de cette marque forte pour exploiter un modèle rentable, implanté au cœur du 1er pôle tertiaire de l'Est parisien.

L'EMPLACEMENT

Situé rue Neuve Tolbiac (Paris 13e), dans un quartier d'affaires parmi les plus denses de France.
Clientèle captive de grands comptes et proximité immédiate avec le campus de start-up Station F
Zone de livraison hautement stratégique : couverture intra et extra-muros.

L'OUTIL DE TRAVAIL & EXPLOITATION

Surface totale de 200 m², répartie : 70 m² de surface de vente au ainsi qu'un grand laboratoire de production.
Excellente capacité d'accueil : 50 places assises en salle et 40 places en terrasse.
2 Véhicules de livraison dont 1 réfrigéré et 2 places de parking souterrain inclus..
Équipe totalement opérationnelle .
Une qualité de vie préservée : Ouverture ciblée sur le rythme des entreprises : service le midi uniquement en semaine, de 8h à 15h.
Fermeture les soirs et week-ends.

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce.
Prix de cession : 430 000 €.
Apport personnel recommandé : 160 000 €.
Droit d’entrée réseau : 30 000 € HT.
La cédante s'oriente vers de nouveaux projets.

Opportunité idéale pour un profil :

entrepreneur opérationnel
commercial B2B
avec une appétence pour le développement commercial local

📩 Dossier complet transmis sur demande. Accompagnement et formation assurés par le franchiseur.