Vente restaurant en station dynamique de Gap 1060000 € ( N° 2358757,A)

Vente restaurant en station dynamique de Gap

Prix de vente

1 060 000€

Fonds de commerce de restauration avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, la majorité de celui-ci étant réalisé sur la saison d'hiver (entre 500 et 800 couverts par jour).
Ce restaurant a très bonne réputation notamment pour sa cuisine mettant en avant de nombreux produits locaux. Le local, entièrement rénové en 2022, est parfaitement aménagé pour accueillir environ 70 couverts et accessible depuis les pistes par sa terrasse pouvant, elle, recevoir environ 200 couverts. Le matériel est en bon état et fonctionnel. Personnel fiable. Possibilité d'acquérir les murs comprenant aussi 3 studios et un appartement de 5 pièces. CA 2023 = 1 350 000 Euro RBE 2023 = 152 000Euro

Données Financières

Prix de vente : 1060000 €

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1060000 €

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 126_56218840

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

999 €/m² Prix bas

2041 €/m² Prix médian

3493 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Gap

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Vente Restaurant à Gap

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Pas de salarié à reprendre. Pas de copropriété. Pas de contrat fournisseurs
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- Loyer du Fonds de Commerce : 1 700 € / mens. (Net de TVA) + Provision mensuelle sur TF.
-2 mois de loyer en caution garantie sur loyer.
-Taxe foncière (+/- 1700 € /An) à la charge du locataire.
-Appartement de fonction dans le bail commercial. Loyer 800 €/mens. (En sus du loyer du Bar).

Affaire disponible dès le 2eme trimestre 2026.

CA moyen : 120 000 € - Marge ≃ 76% …EBER : 69 000 €
(ouvert de 8h00 à 19h00/20h00) – Actuellement fermé les lundi et dimanche + 30 J congés an .
NB : CA Potentiel : > 230 000 € (pour un couple sans salarié).
Une opportunité professionnelle réelle pour un couple professionnel dans un cadre de vie et environnement très agréables et recherchés.

Vente Restaurant à Gap

Situé au cœur de la ville sur place très fréquentée . Emplacement N°1
Belle affaire récente parfaitement agencée et équipée ( 2023) . Ventes et consommations sur place et à emporter + Livraisons
Terrasses de 56 places assises . Belles vitrines 8 ml
CA supérieur à 300 000 € avec EBER de +/- 100 000 € ..Marge Brute : 66,30 %
Excellents avis ( 4,7/5) . Aucun contrat fournisseurs
Activité 7/7J sauf Dimanche PM et ouverture de 11h00 à 22h00
Organisation actuelle : Dirigeant + 2 Salariés ( 1 CDI à reprendre )
Nouveau Bail commercial à la reprise .
Loyer mensuel : 750 € ( net de TVA ) . Pas de charges de copropriété . Taxe foncière 1000 € / AN
Affaire idéale pour couple ( accompagnement assuré)
Option : Possibilité de vente des MURS envisageable à moyen terme