Vente restaurant proche gare St Charles Marseille 185300 € ( N° 2324769,A)

Vente restaurant proche gare St Charles Marseille

Prix de vente

185 300€

Surface

172 m²

Montant au m²

1 077€/m²

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille auxtouristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité Détails du local :
- Surface : environ 160 m²
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail: Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m² soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet : 15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 185300 € (1077.33 €/m²)

Honoraires : 15 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille 1er, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 185300 € (1077.33 €/m²)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 8366_9518

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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