Restaurant à Marseille

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant situé Marseille, en zone d'activité, près de Château Gombert offrant un fort potentiel de développement. Le prix de vente est de 395 000 €.

La superficie totale de 1 050 m², répartis comme suit :
• Bâtisse de 250 m², avec :
• Un rez-de-chaussée de 200 m², comprenant :
• Une cuisine professionnelle de 45 m²,
• Une salle principale de 150 m²
• Un espace snack de 25 m²
• Étage de 50 m², composé d’une réserve et d’un bureau, offrant un espace fonctionnel pour le stockage et la gestion administrative.

À l’extérieur, le bien dispose d’un espace terrasse de 140 m², ainsi que d’un jardin exploitable de 120 m², permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire en extérieur.

Concernant la capacité d’accueil :

• L’intérieur peut accueillir jusqu’à 110 places assises,
• La terrasse offre 100 couverts,
• Le jardin peut recevoir 80 couverts.

Le bien est actuellement exploité principalement pendant les heures de déjeuner, avec quelques événements en soirée et des locations ponctuelles. Cependant, aucune activité n’a lieu le soir, ce qui constitue un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant étendre les horaires d’ouverture et diversifier l’offre.

Le chiffre d'affaires est en croissance constante depuis les 5 dernières années, avec un CA en 2024 de 480 000 € et un résultat cohérent par apport au secteur d’activité.

Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante, avec de nombreux axes d’amélioration et de croissance. Il est idéal pour un repreneur désireux d’investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique.

Pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE - vous propose ce restaurant idéalement situé, d'une superficie de près de 140 m².
Cet établissement peut accueillir 70 couverts en salle et jusqu'à 100 places en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Employés: 1 temps plein en CDI , 1 temps plein en CDD

Cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
Bail 3/6/9, Loyer: 2.800 euros
L'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires.

Prix de cession fonds de commerce 244 000 euros honoraires à la charge du vendeur

- , au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de - conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 4410944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .