Vente restaurant à Lyon confluence empl premium 689000 € ( N° 2348447,A)

Vente restaurant à Lyon confluence empl premium

Prix de vente

689 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

3 132€/m²

Lyon Confluence – Emplacement premium en zone piétonne – Restaurant d’environ 220 m².
Capacité de 80 places assises en intérieur, complétée par une terrasse annuelle de 100 couverts. Le local dispose de deux cuisines indépendantes, chacune équipée d’extractions conformes, offrant la possibilité de développer deux concepts de restauration distincts.
Établissement générant un chiffre d’affaires important.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Données Financières

Prix de vente : 689000 € (3 131,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/08/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 689000 € (3 131,82 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : VF49620

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02

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Les points clés :
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Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
Capacité : 60 couverts (46 en salle + 14 en terrasse).
Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Ref: YW-9742

À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

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