Vente restaurant affaire atypique Lyon 69009
Prix de vente
580 000€
Surface
333 m²
Montant au m²
1 742€/m²
Opportunité unique sur le secteur : restaurant de caractère avec de très beaux volumes, idéal pour un projet ambitieux et différenciant.
Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, cet établissement se distingue par ses espaces rares sur le marché : . 300 m² de surface intérieure . Superbe terrasse privée d'environ 450 m² Les atouts : . Établissement en bon état général . Gaine d'extraction en place . Configuration idéale pour événementiel, privatisations ou concept festif / bistronomique Exploitation actuelle : . Ouvert du mardi au samedi avec coupure Chiffres clés : . Chiffre d'affaires : 800 000 euros . EBE retraité : 100 000 euros Conditions locatives attractives : . Loyer : 27 000 euros / an Potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable (afterwork, événements, restauration à thème.) Prix de vente FAI TTC : 621 760 euros
Métro Bus
Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, cet établissement se distingue par ses espaces rares sur le marché : . 300 m² de surface intérieure . Superbe terrasse privée d'environ 450 m² Les atouts : . Établissement en bon état général . Gaine d'extraction en place . Configuration idéale pour événementiel, privatisations ou concept festif / bistronomique Exploitation actuelle : . Ouvert du mardi au samedi avec coupure Chiffres clés : . Chiffre d'affaires : 800 000 euros . EBE retraité : 100 000 euros Conditions locatives attractives : . Loyer : 27 000 euros / an Potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable (afterwork, événements, restauration à thème.) Prix de vente FAI TTC : 621 760 euros
Métro Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 580000 € (1 741,74 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 333 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 23,31 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 310 | 4 600 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Cour arr. | Terrasse | 453,2 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 786,51 m² |
Equipements
RDC composé de 3 salles de restaurant + cuisine
Terrasse privée d'environ 453 m²
Balcon d'environ 22m²
Affaire en bon état général
Gaine d'extraction
Date d'effet du bail :29/06/2020
Date de fin de bail :28/06/2029
Surface RDC : 310 m²
Extracteur de fumées : oui
Terrasse privée d'environ 453 m²
Balcon d'environ 22m²
Affaire en bon état général
Gaine d'extraction
Date d'effet du bail :29/06/2020
Date de fin de bail :28/06/2029
Surface RDC : 310 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 580000 € (1 741,74 €/m²)
Surface de 333 m²
Réactualisé le 13/05/2026
Référence CessionPME : 2158339-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1255 €/m²
Prix bas
1920 €/m²
Prix médian
2802 €/m²
Prix haut
