Vente restaurant bistronomique clé en main 69002
Prix de vente
255 000€
Surface
140 m²
Montant au m²
1 821€/m²
Situé en plein coeur de Lyon 2, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bistronomique est une véritable affaire de chef, parfaitement entretenue avec des prestations et finitions de grande qualité.
-Le bien : Environ 40 places assises (format restaurant) Cuisine ouverte entièrement équipée Gaine d'extraction 400 mm Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir Ambiance soignée et professionnelle -Exploitation : 10 services par semaine (confort de vie) Moyenne de chiffre d'affaires sur 3 ans : 350 K euros net Clientèle fidèle + emplacement attractif -Potentiel : Idéal pour projet : Bar à vin Restaurant gastronomique / semi-gastronomique Concept food qualitatif Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement, idéale pour un chef ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre déjà reconnu.
Métro Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V
-Le bien : Environ 40 places assises (format restaurant) Cuisine ouverte entièrement équipée Gaine d'extraction 400 mm Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir Ambiance soignée et professionnelle -Exploitation : 10 services par semaine (confort de vie) Moyenne de chiffre d'affaires sur 3 ans : 350 K euros net Clientèle fidèle + emplacement attractif -Potentiel : Idéal pour projet : Bar à vin Restaurant gastronomique / semi-gastronomique Concept food qualitatif Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement, idéale pour un chef ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre déjà reconnu.
Métro Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 255000 € (1 821,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Restaurant | 60 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 80 | 1 884 /an TTC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
Affaire en très bon état
Licence Grande restauration
Accès PMR, Dossier adapt
Droit de terrasse : sans
Date d'effet du bail :14/09/2020
Date de fin de bail :13/09/2029
Surface RDC : 80 m²
Nombre de couverts :40
Extracteur de fumées : oui
Licence Grande restauration
Accès PMR, Dossier adapt
Droit de terrasse : sans
Date d'effet du bail :14/09/2020
Date de fin de bail :13/09/2029
Surface RDC : 80 m²
Nombre de couverts :40
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 255000 € (1 821,43 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 2148997-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
