Vente très belle affaire d'angle à Lyon 69001 141700 € ( N° 2500161,A)

Vente très belle affaire d'angle à Lyon 69001

Prix de vente

141 700€

Surface

90 m²

Montant au m²

1 574€/m²

Très belle affaire d'angle en plein coeur du 1er. Quartier réputé vivant, garantissant un flux constant toute la journée.
Affaire entièrement refaite avec matériaux de qualités.
Ces 90 m2 vous permettent d'accueillir 35-40 convives dans un cadre lumineux et chaleureux.
Après travaux sur la chaussée, qui a pour but de devenir piétonne, vous bénéficierez d'une terrasse de quelques places.
Un fonds de roulement clientèle est déjà en place pour les futurs repreneurs.
Les vendeurs continuent de développer l'affaire, un article dans 'Le Bonbon' est prévu dans les semaines à venir ce qui générera une clientèle supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02

Données Financières

Prix de vente : 141700 € (1 574,44 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 141700 € (1 574,44 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : VF50321

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Lyon 1er

Surface : 74 m2
Lieu : En plein centre de Lyon 1er arrondissement

A proximité : à proximité de l'Hotel de ville, proche du principal axe de passage du centre-ville « Avenue de la République » avec emplacement 1 bis, très bien desservi par les transports en commun. Bar, restaurant et clubs à proximité, quartier résidentiel avec clientèle d'habitués.
Type d'activité autorisé : Le local est idéal pour une activité de restauration et bar, pour les professionnels du métier.
Aération/Extraction : Il a un conduit d'aération avec extraction en façade.

Licence : Restaurant Licence 3
Normes : Entièrement aux normes
NB de couvert : 34 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs sur terrasse
Activité possible : Toutes possibilités de restauration et de bar
Atouts majeurs : Emplacement, terrasse et intérieur spacieux et bien entretenu
Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction et matériel renouvelé régulièrement

Bail 3/6/9 renouvelé en Mars 2026
Personnel à reprendre : 4 employés à reprendre
Chiffres d'affaires : 370K en 2024 potentiel encore à développer avec concept différenciant et amplitude horaire
Loyer : 14 449€ HT et HC/ an soit 3 604€ HT et HC/ trimestre
Charges locatives : 40 € /HT /MOIS
Prix : 252 000€

Un outil de travail clé en main pour les professionnels du métier sur un emplacement très dynamique avec beaucoup de passage. Lieu de rendez-vous réputé pour les résidents et passants alentours. Opportunité rare en plein centre-ville de Lyon. Dossier complet sur demande - Affaires à saisir -contactez moi sur les coordonnées ci-jointes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.946991

mandat exclusif

Vente Restaurant à Lyon 1er

RESTAURANT EXCEPTIONNEL !!!!! UN LIEU ATYPIQUE 300 M2 EN PRESQU'ILE AVEC EXTRACTION POSSIBILITE ACHATS DES MURS au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente Restaurant à Lyon 1er

Lyon 1er, secteur des Pentes de la Croix
- Rousse
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité au cœur des Pentes de la Croix-Rousse.
L’établissement, récent et parfaitement agencé, dispose d’une salle de 34 places et d’une terrasse annuelle de 15 couverts, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Surface commerciale de 58 m² complétée par une cuisine fonctionnelle de 10 m².
Possibilité d’installation d’une extraction, prise en charge par le bailleur après accord de la copropriété.
Une belle opportunité pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307