Vente restaurant traditionnel lic IV proche Loches 209000 € ( N° 2520608,A)

Vente restaurant traditionnel lic IV proche Loches

Prix de vente

209 000€

RESTAURANT TRADITIONNEL avec LICENCE IV implanté au Sud
- Est de l'Indre et Loire 37 entre Loches et Saint-Aignan (41) à env. 50 mns de Tours bénéficiant d'un environnement CHAMPETRE où votre clientèle trouvera toute la QUIETUDE de la CAMPAGNE ainsi qu'un cadre bucolique. Dans une ancienne ferme entièrement réaménagée et très bien entretenue, les actuels exploitants proposent une cuisine tournée vers les PRODUITS LOCAUX et le FAIT MAISON. De plus, le matériel est également en parfait état de fonctionnement, sans remplacement à prévoir. A noter, la possibilité de se loger sur place dans une maison de style ancien indépendante comprenant 3 chambres. L'ensemble bénéficiant d'un BAIL COMMUNAL. CA 2024 230.000 euros et EBER 123.000 euros. TOP AFFAIRE, A SAISIR et bénéficier de l'exonération fiscale ZRR/FRR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 209000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loches, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 209000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : ANG006965

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Loches

A reprendre restaurant traditionnel avec licence IV, emplacement premium hyper centre secteur Loches. Affaire saine et bien tenue avec des perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Faible loyer et charges fixes raisonnables. Ticket moyen TTC : 25 € - Nombre de services hebdomadaires : 10.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 100 m² environ (cuisine : 15 m², plonge : 5 m², réserve, cave)

Surface commerciale : 65 m² - 32 couverts - Vitrine : 18 ml - Terrasse : 40 couverts - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 13 900 €

Chiffre d’affaires : 345 452 € - EBE : 7 091 € - EBER : 57 258 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : très bien entretenu, clés en main. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic hygiène, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 220 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Vente Restaurant à Loches

Mise en vente restaurant impeccable avec bel emplacement à fort potentiel à Loches, licence IV. Très belle rentabilité avec perspectives immédiates de développement supplémentaire (salon de thé en journée). Faible loyer, bilans sains, vie personnelle préservée. Idéal exploitation en couple. Ticket moyen TTC : 20 à 27 €. Nombre de services hebdomadaires : 10 en saison

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 90 m² (cuisine : 15 m², cave : 15 m²)

Surface commerciale : 60 m² - 35 couverts - Comptoir bar licence IV - Terrasse : 20 couverts - Parking - Vitrine : 7 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 11 000 €

Chiffre d’affaires : 184 633 € - EBE : 11 759 € - EBER : 81 369 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : aspect intérieur/extérieur impeccable, investissements réguliers. La vitrine s’ouvre intégralement vers l’extérieur. Climatisation, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Vente Restaurant à Loches

fonds de commerce de restauration de 40 places en intérieure et 30 places en terrasse , belle vitrine de 15m environ .
emplacement n° 1bis proche parking public , agencement intérieur refait moins de 5 ans , cuisine avec matériel récent
point chaud, plonge, légumerie, chambre froide... (matériel récent et avec une bonne maintenance).réserve cave.
bar et crêpières.
l'établissement possède une licence 4 .
couverts moyen 25e
dernier CA HT constaté: 200 Ke 2 personnes actives hors saison et 4 en saison.
EBER (revenu dirigeant inclus : 48 KE
idéalement placé en cœur de ville historique , passage touristique important d'avril à octobre.
Tours à 30minutes environ.
Développement possible en bar en plus de l'activité restauration .
5 semaines de congés, ouvert le midi du mardi et mercredi ,
Midi et soir du jeudi au samedi ,
Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi .
vente urgente cause santé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.915099