Fonds de commerce restaurant à vendre Loches (37) 132000 € ( N° 2526920,A)

Fonds de commerce restaurant à vendre Loches (37)

Prix de vente

132 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 320€/m²

fonds de commerce de restauration de 40 places en intérieure et 30 places en terrasse , belle vitrine de 15m environ .
emplacement n° 1bis proche parking public , agencement intérieur refait moins de 5 ans , cuisine avec matériel récent
point chaud, plonge, légumerie, chambre froide...
(matériel récent et avec une bonne maintenance).réserve cave.
bar et crêpières.
l'établissement possède une licence 4 .
couverts moyen 25e
dernier CA HT constaté: 200 Ke 2 personnes actives hors saison et 4 en saison.
EBER (revenu dirigeant inclus : 48 KE
idéalement placé en cœur de ville historique , passage touristique important d'avril à octobre.
Tours à 30minutes environ.
Développement possible en bar en plus de l'activité restauration .
5 semaines de congés, ouvert le midi du mardi et mercredi ,
Midi et soir du jeudi au samedi ,
Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi .
vente urgente cause santé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.915099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (1320.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loches, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 132000 € (1320.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 340930521522

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Surface totale : 100 m² environ (cuisine : 15 m², plonge : 5 m², réserve, cave)

Surface commerciale : 65 m² - 32 couverts - Vitrine : 18 ml - Terrasse : 40 couverts - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 13 900 €

Chiffre d’affaires : 345 452 € - EBE : 7 091 € - EBER : 57 258 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : très bien entretenu, clés en main. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic hygiène, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 220 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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Surface totale : 90 m² (cuisine : 15 m², cave : 15 m²)

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Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 11 000 €

Chiffre d’affaires : 184 633 € - EBE : 11 759 € - EBER : 81 369 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : aspect intérieur/extérieur impeccable, investissements réguliers. La vitrine s’ouvre intégralement vers l’extérieur. Climatisation, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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