FDC restaurant avec terrasse à vendre à Leucate

URGENT
- RESTAURANT OUVERT 7 MOIS/AN DANS UN VILLAGE BALNEAIRE TRES TOURISTIQUE. Vente fonds de commerce Restaurant Saisonnier fermé 5 mois par an sur la place principale d'un village touristique. Cette affaire est entourée de nombreux commerces, elle dispose de la possibilité d'un logement de fonction T3 en sus du loyer. Elle dispose d'une salle intérieure de 60 m2 et 32 places ainsi que d'une très belle terrasse de 150m2 et 70 places. Le ticket moyen est de 39€, réalisé avec des plats à base de produits frais et de saison. Le matériel est de haut niveau et de très bonne qualité et la décoration est soignée. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple d'exploitants. Ici précisé que ce fonds de commerce est fermé 2 jours par semaine hors saison et 1 jour juillet et août, avec 5 mois de congés ce qui permet de conserver une bonne qualité de vie. Le possibilité de logement en sus est un véritable atout pour les futurs propriétaires. Prix : 143.000€
- CA : 272.435€
- EBE : 68.461€

vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur la commune de Leucate, parfait pour un projet passion en bord de mer. Possibilité d'acquisition des murs, à discuter. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : 32 couverts en salle 60 couverts en terrasse (emplacement privilégié) Cuisine professionnelle (env. 60 m²) : Équipement haut de gamme : four à vapeur, cellule de refroidissement, chambres froides (positive/négative), plonge séparée Logement indépendant (env. 60 m² à l'étage) : 2 chambres, bureau, salle d'eau Idéal pour propriétaire-exploitant ou logement du personnel Atouts complémentaires : Pas de personnel en CDI à reprendre Emplacement stratégique (fréquentation touristique & locale) Informations financières: * Loyer : 2 333 € / mois TTC * Taxe foncière : 1800 € / an * Droit de terrasse: 3000 €/an Prix : 88 000 € HAI (Honoraires inclus) Contact: est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.