Vente restaurant moderne avec terrasse à Lattes 345600 € ( N° 2641691,A)

Vente restaurant moderne avec terrasse à Lattes

Prix de vente

345 600€

Surface

71 m²

Montant au m²

4 868€/m²

Fonds de commerce d'un restaurant moderne à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 345600 € (4867.61 €/m²)

Honoraires : 25 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 71 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 345600 € (4867.61 €/m²)

Surface de 71 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 34_0416

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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L’activité génère un chiffre d’affaires compris entre 165 000 € et 180 000 € avec une marge brute d’environ 60 %, reposant sur un volume régulier et une clientèle fidélisée .
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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Vente Restaurant à Lattes

Implanté en périphérie de Montpellier, établissement à thème, vente son fonds de commerce de restauration.
Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 225 m², comprenant 165 m² environ d'espace commercial et 95 m² environ de réserves en sous-sol.

Sa capacité d'accueil est remarquable : environ 200 couverts en salle et 165 places en terrasse privée, idéale pour recevoir une clientèle variée, professionnels, familles ou touristes.

Entièrement équipé, avec une extraction de 400 mm et un matériel complet en excellent état, le site est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrer l'activité.

Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique à fort potentiel.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 2 040 000 €

EBE R 400 577 €

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