Vente superbe restaurant centre station de ski 74 429000 € ( N° 2523797,A)

Vente superbe restaurant centre station de ski 74

Prix de vente

429 000€

A saisir réelle opportunité ! Superbe établissement situé au centre d'une station de ski de Haute-Savoie.
Carte élaborée avec essentiellement des produits locaux. Salle d'environ 100 couverts. Terrasse d'environ 60 places assises. Agencement et décoration de qualité. Fermé le midi le mardi, jeudi et vendredi. Espace chic et raffiné. Clientèle touristique. Possibilité de location gérance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 429000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 429000 €

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : ACY006701

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1822 €/m² Prix bas

3362 €/m² Prix médian

4977 €/m² Prix haut

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FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- RESTAURANT – GRAND ANNECY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne.
Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés.

Le local

Surface d’environ 63 m² comprenant :

Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave

Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :

Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées

Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.

Conditions financières

Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)