Vente FDC RESTAURANT BRUNCH ANNECY Centre 340000 € ( N° 2519438,A)

Vente FDC RESTAURANT BRUNCH ANNECY Centre

Prix de vente

340 000€

Surface

155 m²

Montant au m²

2 194€/m²

Fonds de Commerce de RESTAURANT SUR PLACE et à EMPORTER.

Bel emplacement Annecy Centre, accès aisé, parking proche.

Locaux en très bon état d'entretien, avec décoration moderne et ambiance chaleureuse.

Superficie d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol à usage de réserves, bureaux et espace préparation.

Terrasse d'une vingtaine de places.

Affaire fermée le soir et 2 jours par semaine. Fermeture annuelle 1 mois.

Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en Septembre 2033.

CAHT 2025 : 372 521 €

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 340000 € (2 193,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 75 m² en Rdc et 80 m² Sous-sol

Surface de 155 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 340000 € (2 193,55 €/m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : 341

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1797 €/m² Prix bas

3208 €/m² Prix médian

5337 €/m² Prix haut

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À VENDRE - Fonds de commerce « Domaine événementiel » en pleine nature, à 30 mn d'Annecy

Opportunité rare : domaine dédié à l'événementiel (mariages, séminaires, réceptions privées), niché au cœur d'un environnement boisé et préservé, à proximité d'Annecy (env. 30 minutes) et dans un secteur attractif entre lac et montagnes.

Les atouts majeurs
o Grande salle de réception idéale pour les festivités (configuration modulable)
o Terrasse pour cocktails, apéritifs et moments conviviaux en extérieur
o Cuisine / espace traiteur adapté à l'exploitation événementielle
o Hébergement sur place (plusieurs chambres permettant d'accueillir les invités)
o Parking privé facilitant l'accueil des convives et prestataires
o Cadre « nature & authenticité » recherché, parfait pour une offre premium

Concept & potentiel
Lieu particulièrement apprécié pour sa clairière au milieu d'hectares de sapins/épicéas, offrant une expérience unique et différenciante, très adaptée aux mariages, événements d'entreprises, journées d'étude, retraites bien-être, etc.
Potentiel de développement via : montée en gamme, augmentation du volume d'événements, optimisation de l'hébergement, partenariats traiteurs/animation, et meilleure visibilité digitale.

Modalités de cession
o Vente du fonds de commerce (activité clé en main)
o Dossier complet sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Vente cause nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.947529

mandat exclusif

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Le Buffalo Grill d'Annecy cherche son repreneur :

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o 220 couverts/jour
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Leader de la restauration à table en France, Buffalo Grill c’est :
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Vente Restaurant à Annecy

Vente restaurant – station de ski Haute-Savoie Établissement de restauration implanté au cœur d’une station de ski dynamique de Haute-Savoie, dans une ruelle accessible depuis le secteur piétonnier du centre-village. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents, touristes et saisonniers, assurant une activité soutenue hiver comme été. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et de spécialités de montagne. L’ensemble est organisé sur plusieurs niveaux : salle de 20 couverts, terrasse couverte d’environ 26 places, salle à l’étage de 50 couverts, réserves et cave. Cuisine rénovée en 2021, matériel complet et entretenu. Décoration typique esprit chalet, ambiance soignée. Licence Restaurant . Exploitation actuelle concentrée sur les services du soir et les week-ends, laissant un potentiel de développement sur les plages horaires non exploitées. Deux appartements meublés d’environ 70 m² chacun, actuellement loués aux gérants, peuvent accompagner la reprise selon accord avec le bailleur. Chiffre d’affaires : 665 649 € – EBE : 176 154 € – Prix du fonds : 495 000 €. Dossier complet sur demande.