AV restaurant fonds et murs + appartement 1125600 € ( N° 2430028,A)

AV restaurant fonds et murs + appartement

Prix de vente

1 125 600€

Surface

400 m²

Montant au m²

2 814€/m²

Restaurant en station de haute montagne À vendre d'une manière indissociable : fonds, murs, appartement de fonction et appartement pour les saisonniers, ce restaurant est idéalement situé dans une station de haute montagne à plus de 1500 mètres d'altitude.
L'établissement de 400 m² dispose de deux terrasses, dont une magnifiquement ensoleillée avec vue sur la montagne, pouvant accueillir une quarantaine de couverts. À l'intérieur, la salle permet de recevoir jusqu'à 80 couverts le soir, et une seconde terrasse d'environ 40 places. Cette très belle bâtisse en pierre, construite avec goût et dans les règles de l'art, offre un cadre authentique et chaleureux. L'ensemble comprend également un appartement pour les gérants, attenant au restaurant, avec un beau salon et une chambre confortable. Vous pouvez également bénéficier à l'achat d'un appartement pour les saisonniers, idéal pour loger votre personnel. Beau chiffre d'affaires. Prix FAI : 1 125 600 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1125600 € (2 814 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1125600 € (2 814 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 4591

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Restaurant

1298 €/m² Prix bas

1998 €/m² Prix médian

3167 €/m² Prix haut

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Fonds de commerce de restauration Licence 4 à céder. Établissement situé au coeur d'une station réputée. Affaire clé en main, dans un état proche du neuf et avec des prestations haut de gamme. Surface totale d'environ 200 m² intérieur + une grande terrasse privative d'environ 115 m². L'ensemble est entièrement aux normes, dispose de plusieurs espaces de restauration, d'un bar, d'une cuisine équipée avec gaine d'extraction, et d'une grande réserve avec chambre froide. Capacité actuelle : 100 couverts (intérieur & extérieur) Licence 4.

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A VENDRE FDC et MURS- BAR LICENCE IV - RESTAURANT - CHAMBÉRY - CA 729KE A DEVELOPPER
Concept original "Années 60 / Automobile" - Très forte visibilité - Murs et Fonds indissociables
Situé sur un axe stratégique de Chambéry, avec excellente visibilité et grand parking privé, ce restaurant emblématique bénéficie d'une identité forte autour de l'univers automobile et des années 60, concept reconnu localement depuis de nombreuses années.
L'établissement exploite une activité de :
* bar Licence IV,
* restaurant,
* cafétéria / self-service,
* vente à emporter,
* traiteur.
Chiffres clés :
* Chiffre d'affaires HT : environ 729 K€
* Activité exploitée à l'année
* Ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 21h30
* Activité restauration principalement concentrée sur les services du midi
* Fermeture samedi et dimanche
* Effectif : 8 salariés
Composition des locaux :
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 3 140 m² comprenant :
* Grande salle de restaurant d'environ 140 m²
* Espace self-service d'environ 250 m²
* Espace bar d'environ 50 m²
* Terrasse extérieure
* Cuisine professionnelle alimentée au gaz
* Réserves, caves, locaux techniques et vestiaires personnel
* Grand parking clientèle
L'établissement est classé ERP type N - 3ème catégorie avec une capacité d'accueil importante.
Partie immobilière complémentaire
L'ensemble comprend également :
* 2 appartements indépendants actuellement loués,
* 2 containers aménagés à usage de bureaux loués à une entreprise.
Informations techniques :
* Dernière commission de sécurité favorable : septembre 2022
* Licence IV attachée à l'exploitation
* Vente pour cause de retraite.
Notre avis
Affaire rare sur le secteur de Chambéry, bénéficiant :
* d'une excellente visibilité,
* d'un concept différenciant,
* d'une clientèle fidèle,
* d'un important potentiel de développement événementiel et restauration du soir,
* ainsi que d'un véritable intérêt patrimonial grâce à son foncier et ses revenus locatifs complémentaires.
Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955577

mandat exclusif

Vente Restaurant à Chambéry

Très beau restaurant
- Situé dans une grande zone d'activité
- Parfait état
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- Véranda
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