Vente restaurant emplacement 1 bis secteur Ermont 170654 € ( N° 2480213,A)

Vente restaurant emplacement 1 bis secteur Ermont

Prix de vente

170 654€

Surface

87 m²

Montant au m²

1 962€/m²

- 95
- A VENDRE: RESTAURANT
- EMPLACEMENT 1 Bis
- SECTEUR ERMONT-EAUBONNE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant, idéalement situé près de la gare. La surface totale du Restaurant est d'environ 87 m² comprenant une salle bien aménagée de 43 couverts et d'environ 67 m². La cuisine équipée d'une extraction 400 mm. a une surface d'environ 15 m². Bail 3/6/9 ans jusqu'en 2028 avec un loyer annuel de 19.315 € HT/HC. Le CA HT de ce restaurant est aujourd'hui de 643.000 € en progression de 100.000 € par rapport à l'année précédente. Un très beau PERF de 155.000 €. Ce Restaurant géré par de jeunes entrepreneurs qui ont réalisés de nombreux travaux (électricité plomberie décoration) est une pépite d'autant que le prix au vu du CA est plus que très attractif. Réf. : 78-225257. PRIX FAI : 170.654 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170654 € (1 961,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 67

Surface de 87 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Bureaux, Bus, Etudiant, Gare, Marché, Parc d'entreprises, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 170654 € (1 961,54 €/m²)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-225257

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

930 €/m² Prix bas

1719 €/m² Prix médian

3047 €/m² Prix haut

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