A vendre restaurant secteur Cergy 3 Fontaines 437524 € ( N° 2714276,A)

A vendre restaurant secteur Cergy 3 Fontaines

Prix de vente

437 524€

Surface

210 m²

Montant au m²

2 083€/m²

95
- A VENDRE RESTAURANT
- SECTEUR CERGY 3 FONTAINES
- vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d'un restaurant type rapide idéalement situé à Cergy au 3 Fontaines. La surface totale est d'environ 210 m² comprenant la salle d'environ 80 m², une terrasse couverte d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 60 m². Le bail commercial 3/6/9 est tout neuf et cours jusqu'en 2033 avec un loyer raisonnable pour le secteur de 63.000 € HT/an. Cette affaire reprise récemment a bénéficié de travaux importants et est ouverte seulement depuis Octobre 2025. Son Chiffre d'affaire depuis l'ouverture est de 35.000 à 50.000 € par mois. Le motif de la vente est une mésentente entre associés. Cette affaire est une vrai opportunité d'autant que les travaux ont coutés près de 600.000 € et que tout est neuf.. REF : 78-227338 PRIX FAI : 437.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 437524 € (2 083,45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 210 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Axe routier, Bureaux, Bus, Centre commercial, Centre Ville,, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 437524 € (2 083,45 €/m²)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 78-227338

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

942 €/m² Prix bas

1738 €/m² Prix médian

2785 €/m² Prix haut

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