Coup de Fusil Vd beau restaurant CV Aix-en-Pce 275000 € ( N° 1897064,A)

Coup de Fusil Vd beau restaurant CV Aix-en-Pce

Prix de vente

275 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

3 056€/m²

Fonds de commerce restaurant situé en plein centre d'Aix en Provence dans une rue très fréquentée.

Etablissement entièrement refait

Dispose d'une belle cuisine professionnelle ouverte sur la salle.

40 places assises avec une belle salle en sous-sol.

Ticket moyen 33 euros le midi et 55 euros le soir.

Loyer : 2700 euros

CA 412 000 euros

Prix de vente HAI : 175 000 euros

A saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (3 055,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 275000 € (3 055,56 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : CB1018

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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