Vente restaurant 40 cvts empl N°1 centre-ville 13 385000 € ( N° 2645919,A)

Vente restaurant 40 cvts empl N°1 centre-ville 13

Prix de vente

385 000€

Vente d'un très bel établissement de restauration dans une ville d'art et de culture.
Situé sur la place de vie principale de cette ville historique, le restaurant possède une terrasse d'une quarantaine de couverts et un espace intérieur pouvant accueillir une trentaine de convives. Equipements quasiment entièrement renouvelés, terrasse et mobiliers avec beaucoup de cachet. CA 2024 de 663k€, EBE retraité de 140k€ (hors rémunération et charges d'un couple d'exploitant), prix justifié de 385k€ Fai compte tenu de l'emplacement idéal, de la qualité des prestations et de sa réputation auprès de la clientèle fidélisée, locale et touristique. A noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux. Contact cabinet Aix/Marseille . Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 385000 €

Réactualisé le 25/01/2026

Référence CessionPME : AIX049436

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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• CA moyen (service du midi uniquement) : 500 K€
• EBER 2024 : 125 K€
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Le local dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que d'une terrasse exploitable de 40 couverts.

Le bailleur, également propriétaire de l'immeuble, facilite les démarches d'aménagement et a déjà donné son accord écrit pour l'installation d'un système d'extraction, permettant une activité de restauration élargie.
(*) sur le principe le bailleur est d'accord pour une AUTRE ACTIVITÉ.

Concept actuel axé sur une offre healthy (salades, plats chauds et recettes renouvelées régulièrement), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis 7 ans.
Loyer HT 2400 euros 10% du CA HT
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Prix de vente :80.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, RCle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
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