FDC restaurant à vendre à Bordeaux hyper centre 348800 € ( N° 2670873,A)

FDC restaurant à vendre à Bordeaux hyper centre

Prix de vente

348 800€

Surface

304 m²

Montant au m²

1 147€/m²

Bordeaux, à céder fonds de commerce de restauration avec extraction &aux normes, en hyper centre, affaire tenue depuis plus de 13 ans, belle cuisine équipée, 70 places en intérieur, pas de contrat à reprendre, possibilité de reprendre 2 salariés en CDI (cuisine et service), appartement T2 en R+1,

CA 2024 : 630 000 € HT

Loyer HC / mois : 2697 €

Prix de cession net vendeur : 320 000 €

Honoraires agence HT en plus : 28 800 €

Ref : 739 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 348800 € (1147.37 €/m²)

Honoraires : 28 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

Equipements

Accès PMR, Etablissement recevant du public, Immeuble en pierre de taille, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 348800 € (1147.37 €/m²)

Surface de 304 m²

Réactualisé le 07/03/2026

Référence CessionPME : 739 VB

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

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