Vente FDC magnifique restaurant à Bordeaux 438400 € ( N° 2723325,A)

Vente FDC magnifique restaurant à Bordeaux

Prix de vente

438 400€

Surface

166 m²

Montant au m²

2 641€/m²

Entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, Entreprises et Commerces vous propose ce magnifique restaurant avec licence 3, avec deux baux, les loyers sont respectivement de 1050 Euro CC et de 1400 Euro CC TVA comprise Très belle salle en rez de chaussée pour 80 couverts Au 1er étage une salle pour 30 couverts. Une Terrasse d'environ 80 couverts sur 13 mètres de linéaire. entrée de service pour livraison, accueil bar comptoir sanitaires ouvert tous les soirs sauf Mercredi CA 2022
- 2023 : 431 988 Euro CA 2023
- 2024 : 316 000 Euro Prévision CA 2025 : 340 000 Euro Très bel outil de travail pour un couple de restaurateur avec une équipe performante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38400 Euro TTC Photo d'annonce non contractuelle générée par IA. Contact Pro :

Données Financières

Prix de vente : 438400 € (2 640,96 €/m²)

Honoraires : 38 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 166.5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 438400 € (2 640,96 €/m²)

Surface de 166 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : FM7654_39380033

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

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