FDC restauration à vendre à Bordeaux Chartrons 77300 € ( N° 2670589,A)

FDC restauration à vendre à Bordeaux Chartrons

Prix de vente

77 300€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 288€/m²

Situé au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, ce charmant établissement de restauration / brunch bénéficie d'un superbe local lumineux et d'un cadre particulièrement soigné.

Le restaurant développe une surface d'environ 60 m² et propose une salle accueillante d'environ 20 places assises, complétée par une cuisine ouverte derrière une élégante verrière, offrant un véritable cachet au lieu et une expérience conviviale pour la clientèle.

L'établissement est clé en main, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation immédiate.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Points forts : emplacement recherché dans le quartier des Chartrons, très belle luminosité, cuisine verrière, établissement magnifique et prêt à l'emploi

Conditions financières :

Loyer : 870 € charges comprises

Prix de cession honoraires agence inclus : 77 300 FAI à la charge du cessionnaire

Une opportunité idéale pour un concept de brunch, coffee shop ou petite restauration qualitative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.

Référence annonce : 17412B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 77300 € (1288.33 €/m²)

Honoraires : 8 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 69 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 77300 € (1288.33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 17412

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

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