Fonds de restaurant terrasse à vendre à Bordeaux 2200000 € ( N° 2578518,A)

Fonds de restaurant terrasse à vendre à Bordeaux

Prix de vente

2 200 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

10 000€/m²

VENDS FOND DE COMMERCE RESTAURANT 80 PLACES INTERIEUR, 30 PLACES EN TERRASSE.

ETABLISSEMENT AVEC UNE EXCELLENTE RENOMMEE ET CLIENTELE FIDELE.
TOTALEMENT AUX NORMES IL PRESENTE UN CA HT DE PRES DE 2 000 000€ AVEC UNE EXCELLENTE RENTABILITÉ. AFFAIRE TRÈS BIEN TENUE ET ENTRETENUE PERMETTANT UNE EXPLOITATION IMMÉDIATE SANS INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE. LE LOYER EST EXTREMEMENT MODÉRÉ POUR UN SUPERBE EMPLACEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à définir entre les parties

Données Financières

Prix de vente : 2200000 € (10000.00 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 2200000 € (10000.00 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 33_9106

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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