Vente FDC restaurant proche centre de Biscarrosse

Prix de vente

140 400€

Surface

87 m²

Montant au m²

1 614€/m²

Fonds de commerce de restauration à Biscarrosse

Opportunité à saisir : fonds de commerce de restauration en proximité du centre-ville de Biscarrosse !

Ce restaurant, actuellement ouvert le midi et soir en semaine, bénéficie d'un loyer modéré et est situé à proximité immédiate du centre-ville, garantissant une clientèle de passage.

Il dispose d'un fort potentiel de développement avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture au vendredi soir et au week-end.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant se développer dans une ville dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations OrpiPro

- Loyer annuel : 17800 € NET

- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 708 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 140400 € (1613.79 €/m²)

Honoraires : 10 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 140400 € (1613.79 €/m²)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 40_0695

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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️ Fonds de Commerce de Restauration à Thème à Biscarrosse (40) ️

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE VASTE SURFACE ET RENTABILITÉ DÉMONTRÉE

À vendre, fonds de commerce de Restauration à Thème bénéficiant d'un emplacement de choix dans la ville touristique et dynamique de Biscarrosse (40). Idéal pour un concept à fort volume ou une enseigne reconnue.
Les Points Forts de l'Établissement :

Vaste Surface d'Exploitation : 500 m² entièrement aménagés et fonctionnels, permettant une grande capacité d'accueil et des zones de travail optimisées.
Terrasse Géante : Une immense terrasse de plus de 200 m², véritable moteur de l'activité saisonnière et lieu de convivialité très recherché.
Accessibilité Maximale : La structure est desservie par un très grand parking privé, garantissant un accès aisé à l'ensemble de la clientèle.
Performance Financière : L'établissement génère un EBE Retraité de 140 000 €, attestant d'une excellente rentabilité et d'une gestion solide.

Détails de la Cession :

Activité : Restauration à thème
Localisation : Biscarrosse (40)
Surface Totale : 500 m² d'exploitation + plus de 200 m² de terrasse.
Prix de Vente du Fonds : 650 000 €
Honoraires : Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire (l'acquéreur).

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire rentable et développer son concept dans une zone à fort flux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Contactez : (OrpiPro)

- Loyer annuel : 40008 € HT

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 567 € NET

- Taxe foncière : 2433 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)