Vente FDC restaurant face plage au Nord des Landes

Prix de vente

444 400€

Surface

476 m²

Montant au m²

934€/m²

FDC Restaurant Nord des Landes Nous vous proposons un établissement avec un emplacement d'exception face à la plage. Places de parking dédiées et aux alentours proches, passage piétons, vélos et voitures. Aujourd'hui exploité pleinement en saison uniquement, il possède un très fort potentiel de croissance. Il est en effet doté de 50 places en salles de 150 places en extérieur dont une centaine couvertes, le tout sur une surface de vente totale de plus de 450 m2. Les installations et les équipements sont en très bon état et vous permettront, avec l'appui d'une équipe renforcée, de développer fortement cette affaire rare. Nous consulter rapidement pour étudier et vous accompagner dans votre futur projet. A voir sans tarder (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Données Financières

Prix de vente : 444400 € (933,61 €/m²)

Honoraires : 44 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 476 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 444400 € (933,61 €/m²)

Surface de 476 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 2027_52297760

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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️ Fonds de Commerce de Restauration à Thème à Biscarrosse (40) ️

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE VASTE SURFACE ET RENTABILITÉ DÉMONTRÉE

À vendre, fonds de commerce de Restauration à Thème bénéficiant d'un emplacement de choix dans la ville touristique et dynamique de Biscarrosse (40). Idéal pour un concept à fort volume ou une enseigne reconnue.
Les Points Forts de l'Établissement :

Vaste Surface d'Exploitation : 500 m² entièrement aménagés et fonctionnels, permettant une grande capacité d'accueil et des zones de travail optimisées.
Terrasse Géante : Une immense terrasse de plus de 200 m², véritable moteur de l'activité saisonnière et lieu de convivialité très recherché.
Accessibilité Maximale : La structure est desservie par un très grand parking privé, garantissant un accès aisé à l'ensemble de la clientèle.
Performance Financière : L'établissement génère un EBE Retraité de 140 000 €, attestant d'une excellente rentabilité et d'une gestion solide.

Détails de la Cession :

Activité : Restauration à thème
Localisation : Biscarrosse (40)
Surface Totale : 500 m² d'exploitation + plus de 200 m² de terrasse.
Prix de Vente du Fonds : 650 000 €
Honoraires : Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire (l'acquéreur).

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire rentable et développer son concept dans une zone à fort flux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Contactez : (OrpiPro)

- Loyer annuel : 40008 € HT

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 567 € NET

- Taxe foncière : 2433 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)