FDC restauration à vendre centre-ville Biscarrosse

Prix de vente

102 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

2 267€/m²

Biscarrosse
- Au coeur du beau centre-ville, vous propose ce fonds de commerce de restauration, véritable coup de coeur au style atypique et inspirations méditerranéennes.

Bénéficiez d'un emplacement premium, avec un local commercial de 45m2 et une terrasse à usage privatifde 19m2, ainsi qu'une deuxième collective pour accueillir une large clientèle pendant la belle saison.

Avec un matériel de cuisine de grande qualité ( investissement de 80K€), profitez également de superbes infrastructures, décorées avec goût et matériaux hautes gammes.

Offre coup de coeur. Disponibilité immédiate.

Destination du bail : restauration, concept store.

CA 2024 : 180 000€

Vente Fonds de commerce : 90 000€

Honoraires HT : 9 000€

Loyer annuel HT/HC : 15 600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Centre-ville

Données Financières

Prix de vente : 102000 € (2266.67 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Accès plain-pied, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Etablissement recevant du public, Frigo positif, Local social, Parking Visiteur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 102000 € (2266.67 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 40_0003

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1191 €/m² Prix bas

2029 €/m² Prix médian

2973 €/m² Prix haut

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️ Fonds de Commerce de Restauration à Thème à Biscarrosse (40) ️

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE VASTE SURFACE ET RENTABILITÉ DÉMONTRÉE

À vendre, fonds de commerce de Restauration à Thème bénéficiant d'un emplacement de choix dans la ville touristique et dynamique de Biscarrosse (40). Idéal pour un concept à fort volume ou une enseigne reconnue.
Les Points Forts de l'Établissement :

Vaste Surface d'Exploitation : 500 m² entièrement aménagés et fonctionnels, permettant une grande capacité d'accueil et des zones de travail optimisées.
Terrasse Géante : Une immense terrasse de plus de 200 m², véritable moteur de l'activité saisonnière et lieu de convivialité très recherché.
Accessibilité Maximale : La structure est desservie par un très grand parking privé, garantissant un accès aisé à l'ensemble de la clientèle.
Performance Financière : L'établissement génère un EBE Retraité de 140 000 €, attestant d'une excellente rentabilité et d'une gestion solide.

Détails de la Cession :

Activité : Restauration à thème
Localisation : Biscarrosse (40)
Surface Totale : 500 m² d'exploitation + plus de 200 m² de terrasse.
Prix de Vente du Fonds : 650 000 €
Honoraires : Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire (l'acquéreur).

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire rentable et développer son concept dans une zone à fort flux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Contactez : (OrpiPro)

- Loyer annuel : 40008 € HT

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 567 € NET

- Taxe foncière : 2433 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)