Restaurant à céder murs et fonds + appart Arles

L'agence Arles vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration de 80 m² . Situé en plein coeur du centre historique d'Arles, dans un secteur dynamique et touristique à forte fréquentation ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, hôtels et lieux touristiques. Restaurant exploité avec excellente réputation locale et clientèle fidèle. Il se compose d'une salle intérieure chaleureuse et d'une grande terrasse attractive (fort potentiel saisonnier) Cuisine professionnelle équipée Licence restauration Établissement prêt à travailler immédiatement Aucun travaux à prévoir. Emplacement n°1, belle visibilité commerciale, flux piéton constant Quartier touristique et résidentiel. Libre de tout contrat. Prix: 208 650 Euro HT FAI Loyer mensuel: 1250 Euro HT Soumis à la TVA

ARLES, vous propose à la vente , idéalement situé sur l'une des rues les plus convoitée d'Arles, cette affaire familiale emblématique, tenue avec passion depuis plus de vingt ans. Bénéficiant d'un emplacement numéro UN , l'établissement profite d'une très bonne visibilité et d'un flux mixte parfait alliant clientèle locale fidèle à l'année et un passage touristique dense. L'outil de travail est irréprochable avec une salle chaleureuse de 50 couverts complétée par une terrasse de 20 places, véritable atout pour la saison estivale. La cuisine, entièrement équipée répond aux normes d'hygiène les plus stricte avec un classement officiel 'A'. Pour garantir une transition sereine, un bail commercial neuf sera établi au profit du repreneur dés la signature, avec un loyer mensuel attractif et compétitif de 1500 Euro par mois. Proposée à un prix défiant toute concurrence et en adéquation totale avec son chiffre d'affaire, cette affaire saine représente une véritable opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter durablement. Par mesure de discrétion, l'accès au dossier complet et à l'identification du lieu ne seront transmis qu' aprés un premier échange téléphonique et à la signature d'un protocole de confidentialité. Photos non contractuelles. Contact : Marie-pierre LAUGIER
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