Cède fonds de commerce restaurant Annecy le vieux
restaurant 1 étoile Michelin) est situé au cœur d'un secteur résidentiel CSP+. Entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, œuvres d'art, et une ambiance unique. Capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. Cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. Fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire FDC). Horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir - fermé week-end. Positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, Licence III, Chiffre d'affaires 2024 : 1.100 KE, Loyer annuel 2025 : 48 000 € HT, Parking couvert privé de 17 places, Bail commercial 3/6/9, Tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. Une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. Après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. Etudie toutes propositions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.910735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 480000 € (3902.44 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 123 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 480000 € (3902.44 €/m²)
Surface de 123 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 340938247726
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