A vendre restaurant d'angle à Lyon 69002 277000 € ( N° 2422161,A)

A vendre restaurant d'angle à Lyon 69002

Prix de vente

277 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

2 518€/m²

Situé dans un emplacement de premier ordre au coeur d'un quartier d'Ainay, ce restaurant traditionnelle bénéficie d'une excellente visibilité.
Caractéristiques : - Surface permettant d'accueillir 60 couverts intérieurs - Terrasse saisonnière de 30 couverts. - Équipements : Cuisine fonctionnelle en bon état avec matériel de qualité et gaine d'extraction aux normes. - Loyer très faible. - Pas de personnel et contrat à reprendre - Potentiel de développement : Amplitude horaire à élargir car ouverture 6 midis/semaine et minimum 8 semaines de fermetures annuelles Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 277000 € (2 518,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 277000 € (2 518,18 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 27/01/2026

Référence CessionPME : 27657

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02

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Les points clés :
Emplacement Premium : Flux piéton massif (Bellecour/Perrache), clientèle bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
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Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Ref: YW-9742

À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller :
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