Vente restaurant de 300m² avec patio à Alès centre

N° mandat : 208750
Contact : - -

RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS

Prix du fonds : 160 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

o Cuisine traditionnelle 100% fait maison
o Produits frais, locaux et de saison
o Locaux rénovés en 2021
o Loyer Annuel 23 888 € HT
o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
o Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D'EXPLOITATION

o Capacité intérieure : 40 couverts
o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
o Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION

o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
o Potentiel de développement encore important

L'ANNONCE

Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir
o Activité saine avec marge de progression

Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 160 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 12 500 HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris