Vente restaurant-brasserie empl premium Gard Nord 1078580 € ( N° 2724835,A)

Vente restaurant-brasserie empl premium Gard Nord

Prix de vente

1 078 580€

Surface

600 m²

Montant au m²

1 798€/m²

RESTAURANT-BRASSERIE À VENDRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DANS LE NORD DU GARD Sur l'un des axes les plus prisés de la ville, à deux pas des sites culturels et d'activité, nous vous proposons un restaurant, brasserie d'environ 600 m² très coté.
Cet établissement fonctionne toute l'année, il est parfaitement bien équipé avec un matériel complet et bien entretenu. Il se compose, d'une cuisine, d'une salle de restaurant de 90 places, comprenant un bar tout équipé et d'une deuxième salle à l'étage non exploitée, de plusieurs réserves et d'une terrasse extérieure de 100 places. Chiffre d'affaires : 1 200 000 €. EBE retraité : 250 000 €. Loyer annuel : 36 000 € HT HC (soit 3% du CA) Prix du fonds de commerce : 1 064 650€, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1078580 € (1 797,63 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, conduit de cheminée, machine sous vide, four, plonge, réfrigérateur, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1078580 € (1 797,63 €/m²)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : CD1-889

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Restaurant

943 €/m² Prix bas

1613 €/m² Prix médian

2399 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Alès

RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS

Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

o Cuisine traditionnelle 100% fait maison
o Produits frais, locaux et de saison
o Locaux rénovés en 2021
o Loyer Annuel 23 888 € HT
o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
o Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D'EXPLOITATION

o Capacité intérieure : 40 couverts
o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
o Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION

o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
o Potentiel de développement encore important

L'ANNONCE

Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir
o Activité saine avec marge de progression

Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Alès

Belle opportunité : restaurant sous franchise idéalement situé en emplacement numéro 1, garantissant visibilité, flux constant, attractivité et rentabilité. Ce concept de restauration est simple à reprendre, grâce à une carte réduite, optimisée pour une gestion fluide et une prise en main rapide. L’établissement bénéficie d’une équipe déjà en place et parfaitement autonome, permettant une transition sereine pour tout repreneur, même en reconversion. Rentabilité exceptionnelle : 222 661 € retraitée Logement de fonction en excellent état, un véritable atout pour limiter les frais personnels. Franchise reconnue assurant accompagnement, notoriété et attractivité. Affaire clé en main !!! Prix de vente FAI : 520 000 € Une affaire idéale pour entrepreneur, couple ou investisseur souhaitant s’appuyer sur un concept éprouvé, rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Vente Restaurant à Alès

Réf. annonce : 271070

Restaurant avec terrasse - Emplacement premium centre-ville

Situé au cœur de Alès, dans une rue piétonne très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier toute l'année.

Exploité depuis 7 ans, l'établissement dispose d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google et Tripadvisor, garantissant une forte visibilité.

Le restaurant est en très bon état, tant pour le bâtiment que pour le matériel, et offre un outil de travail clé en main :

Salle principale d'environ 50 couverts

Seconde salle plus intimiste d'environ 10 couverts

Terrasse extérieure de 40 couverts

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Surface totale : 340 m²

L'établissement est conforme aux normes PMR et HACCP.

Une affaire avec fort potentiel

Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce qui laisse de belles perspectives de développement (ouverture le soir, événements, augmentation des jours d'ouverture).

Chiffre d'affaires stable : environ 172 000 €
EBE retraité : 43 141 €
Loyer : 1 570 € / mois

Clientèle fidèle composée d'habitués, familles et touristes.

Une belle opportunité

Restaurant prêt à travailler, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement.

Une affaire à saisir rapidement.

Cette annonce référence 271070 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 14.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif