Brasserie avec terrasse à vendre à Paris
Prix de vente
388 400€
Surface
84 m²
Montant au m²
4 624€/m²
vous propose une brasserie avec terrasse avec un tout petit loyer de 863€ hors taxes et hors charges.
Vous avez une superficie totale de 84m2:
- 54m2 plain comprenant la salle, bar, cuisine ouverte et toilettes
- LICENCE 4
- 35 couverts en salle
- une belle terrasse pérenne de 26 couverts
- 9 mètres de vitrine linéaire avec un rideau de fer
- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 200mm en conduit de cheminée
- gaz de ville
- une grande réserve au sous-sol de 30m2
Pas de reprise de personnel.
Loyer exceptionnel de seulement 863€ et 106€ de charges par mois.
La brasserie est idéalement située dans un quartier dynamique avec une vie de quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
L'affaire est exploitée uniquement du mardi au samedi soir.
Gros potentiel de développement le midi en semaine.
Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.
Avis du consultant: parfait pour cuisine bistronomique, brasserie traditionnelle, concept festif, brunch.
Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous avez une superficie totale de 84m2:
- 54m2 plain comprenant la salle, bar, cuisine ouverte et toilettes
- LICENCE 4
- 35 couverts en salle
- une belle terrasse pérenne de 26 couverts
- 9 mètres de vitrine linéaire avec un rideau de fer
- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 200mm en conduit de cheminée
- gaz de ville
- une grande réserve au sous-sol de 30m2
Pas de reprise de personnel.
Loyer exceptionnel de seulement 863€ et 106€ de charges par mois.
La brasserie est idéalement située dans un quartier dynamique avec une vie de quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
L'affaire est exploitée uniquement du mardi au samedi soir.
Gros potentiel de développement le midi en semaine.
Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.
Avis du consultant: parfait pour cuisine bistronomique, brasserie traditionnelle, concept festif, brunch.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 388400 € (4 623,81 €/m²)
Honoraires : 38 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.97 %
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Echéance du bail le 30/09/2028
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 388400 € (4 623,81 €/m²)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF1279-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
3035 €/m²
Prix bas
4795 €/m²
Prix médian
7478 €/m²
Prix haut



