Brasserie +108 places ratio loyer/CA rarissime 1154000 € ( N° 2717208,A)

Brasserie +108 places ratio loyer/CA rarissime

Prix de vente

1 154 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

8 548€/m²

75009 - Environnement commerçant et animé du 9ᵉ arrondissement pour cette brasserie qui bénéficie d’une IMPLANTATION EN ANGLE offrant un linéaire de façade attractif et une excellente exposition.
. Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 1.154.000 €. . POINTS FORTS. • Configuration d’angle assurant visibilité et flux constants. • Salle confortable de +50 places suivant configuration, climatisée. • Terrasse permanente spacieuse 58 places (+ 16 places en terrasse estivale). • Ensemble en excellent état, pas de travaux à prévoir. . CARACTÉRISTIQUES D’EXPLOITATION. • LICENCE IV. • Cuisine équipée avec extraction externe (400 mm). • Espaces techniques confortables : cave, stockage, froid. • Organisation très rationnelle permettant une exploitation fluide. • Matériel professionnel dimensionné pour une forte activité. • Bail commercial récemment renouvelé. • LOYER MENSUEL : 2.480 € (non assujetti à la TVA). . ENVIRONNEMENT COMMERCIAL. • Secteur à forte densité de bureaux, résidents et touristes. • Quartier vivant favorisant une activité continue. • Emplacement profitant de flux de passage variés et complémentaires. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1154000 € (8 548,15 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.91 %

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1154000 € (8 548,15 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : DI2-103

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3111 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7455 €/m² Prix haut

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