Vente bar tabac brasserie petit loyer à Paris 9
Prix de vente
1 272 000€
Surface
90 m²
Montant au m²
14 133€/m²
Bar Tabac Brasserie avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar tabac brasserie idéalement situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Paris. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de croissance pour développer votre activité.
Chiffres clés
Loyer mensuel : 2 138 € HT
Chiffre d’affaires :Brasserie : 539 000 €
Commissions tabac : 117 000 €
Description des locaux
Salle principale : 60 m² en rez-de-chaussée, accueillant une clientèle régulière et de passage.
Cuisine : 9 m², entièrement équipée pour un service efficace.
Studio à l'étage : 20 m², idéal pour le personnel ou un logement.
Caves : Deux caves de 25 m² et 15 m², parfaites pour le stockage.
Terrasses :Terrasse principale de 28 places pour profiter des beaux jours.
Terrasse éphémère de 10 places, idéale pour des événements saisonniers.
Équipements inclus
Extraction 400 mm, garantissant une ventilation performante.
Alimentation en gaz triphasé pour une cuisine professionnelle optimale.
Vous êtes intéressé ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. : .
Retrouver plus de 500 restaurants à vendre sur
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Loyer mensuel : 2 138 € HT
Chiffre d’affaires :Brasserie : 539 000 €
Commissions tabac : 117 000 €
Description des locaux
Salle principale : 60 m² en rez-de-chaussée, accueillant une clientèle régulière et de passage.
Cuisine : 9 m², entièrement équipée pour un service efficace.
Studio à l'étage : 20 m², idéal pour le personnel ou un logement.
Caves : Deux caves de 25 m² et 15 m², parfaites pour le stockage.
Terrasses :Terrasse principale de 28 places pour profiter des beaux jours.
Terrasse éphémère de 10 places, idéale pour des événements saisonniers.
Équipements inclus
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Données Financières
Prix de vente : 1272000 € (14 133,33 €/m²)
Honoraires : 72 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 1272000 € (14 133,33 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF1413-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
3035 €/m²
Prix bas
4795 €/m²
Prix médian
7478 €/m²
Prix haut
