AV murs et fonds salon de beauté Le Havre centre

Opportunité rare : Salon équipé + Appartement F4 avec jardin et garage

Situé au cœur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation:

• Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier.
  

• Équipe en place : 3 salariées en CDI.
  

• Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale.
  

• CA : 290 K€

LE PLUS : UN LOGEMENT DE FONCTION

Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Prix de cession : 170 000,00 € Net Vendeur.
  

• Honoraires charge acquéreur en sus : 14280€ TTC

• Loyer annuel : 19 008,00 € HT.
  

• Bail commercial : Type 3/6/9.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

CONTACT ET VISITES

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.


- Loyer annuel : 19008 € HT

- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3432 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 900,00 € HT)

Opportunité exceptionnelle
- Clientèle fidèle
- Local en très bon état

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Fonds de commerce
- Salon de coiffure

Surface : 75 m²

Prix de vente : 45 000 € F.A.I

Disponibilité : Immédiate

Description : Sur une jolie place commerçante, dans un quartier résidentiel à proximité de la gare et de l'université, ce salon de coiffure est à reprendre. Existant depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une clientèle fidèle et à développer. Le local en très bon état permet de diversifier l'activité vers l'esthétique et les soins.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Quartier résidentiel, proche de la gare et de l'université.
• Clientèle fidèle : Salon existant depuis de nombreuses années.
• Local en très bon état : Prêt à accueillir votre activité.
• Équipement complet : 3 postes de lavage, 4 postes de coiffage, espace bar à ongles, 2 salles de soins esthétique.
• Potentiel de diversification : Possibilité de développer l'activité esthétique et soins.
• Loyer attractif : 7 891 € HT/an (105,21 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 148 €.

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les coiffeurs et esthéticiennes souhaitant reprendre un salon bien situé, avec une clientèle fidèle et un local en très bon état.


- Loyer annuel : 7891 € HT

- Prix de vente : 45000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1148 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur