Vente institut de beauté faible loyer au Havre

Situé au cœur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation:

• Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier.
  

• Équipe en place : 3 salariées en CDI.
  

• Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale.
  

• CA : 290 K€

Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Prix de cession : 170 000,00 € Net Vendeur.
  

• Honoraires charge acquéreur en sus : 14280€ TTC

• Loyer annuel : 19 008,00 € HT.
  

• Bail commercial : Type 3/6/9.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.


- Loyer annuel : 19008 € HT

- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3432 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 900,00 € HT)

Opportunité exceptionnelle
- Clientèle fidèle
- Local en très bon état

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Fonds de commerce
- Salon de coiffure

Surface : 75 m²

Prix de vente : 45 000 € F.A.I

Disponibilité : Immédiate

Description : Sur une jolie place commerçante, dans un quartier résidentiel à proximité de la gare et de l'université, ce salon de coiffure est à reprendre. Existant depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une clientèle fidèle et à développer. Le local en très bon état permet de diversifier l'activité vers l'esthétique et les soins.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Quartier résidentiel, proche de la gare et de l'université.
• Clientèle fidèle : Salon existant depuis de nombreuses années.
• Local en très bon état : Prêt à accueillir votre activité.
• Équipement complet : 3 postes de lavage, 4 postes de coiffage, espace bar à ongles, 2 salles de soins esthétique.
• Potentiel de diversification : Possibilité de développer l'activité esthétique et soins.
• Loyer attractif : 7 891 € HT/an (105,21 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 148 €.