Vente magasin de chocolats sous enseigne dept 95 149000 € ( N° 2663483,A)

Vente magasin de chocolats sous enseigne dept 95

Prix de vente

149 000€

EXCLUSIVITÉ ? IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'Argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 Euro HT. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 149000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 149000 €

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : 7379_7497398

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Alimentation

1187 €/m² Prix bas

1292 €/m² Prix médian

2096 €/m² Prix haut

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- Exploitation immédiate avec équipe en place

- Idéal investisseur ou professionnel du secteur

Description du bien

D’une surface totale d’environ 451 m², ce commerce se compose de :

• 160 m² de surface de vente
• Un espace de stockage fonctionnel et organisé
• Un local entièrement équipé
• Une équipe en place, autonome et expérimentée

Activité & performance

• Chiffre d’affaires significatif
• Rentabilité
• Clientèle fidèle construite sur 9 ans sur le Val d’Oise
• Adhérent au réseau « Koalibio »

Potentiel de développement

• Mise en place de services complémentaires
• Optimisation du point de vente

- Fort levier de croissance pour un repreneur dynamique

Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de moderniser le concept et d’augmenter le chiffre d’affaires.

Dossier complet sur demande (bilans, CA, rentabilité)

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 300 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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mandat exclusif

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95
- Fromagerie, Epicerie Fine, petite Restauration région de Pontoise Parfaitement située, dans une adorable commune touristique du Vexin desservie par le Transilien, cette adorable Fromagerie bénéficie d'un Emplacement idéal en cœur de ville dans une rue commerçante au pied du principal pôle d'attraction touristique. Elle a su séduire en très peu de temps une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de ses dirigeants. Etalé sur 50 m², l e local de plain pied propose un local de vente entièrement neuf ainsi qu'un laboratoire parfaitement fonctionnel, son implantation sur une terrasse aménagée de 100 m² avec tonnelle et chauffage radiant permettant été comme hiver de proposer un espace de restauration dédié aux spécialités fromagères de l'établissement. Le matériel est neuf de 2021 (chambre froide, trancheuse, balance, vitrines réfrigérées,...), un véhicule Partner Isotherme complétant l'équipement. Une place de marché dans la commune avec 6 mètres linéaires de vitrine permet de diversifier la clientèle 2 fois par semaines. Le Chiffre d'Affaires (plus de 300.000€ après 3 ans d'existence seulement) et la Rentabilité en font un bien rare sur le marché, sachant qu'un Bail neuf offrant de nombreuses possibilités d'activités vous permettra d'accueillir votre projet ! Affaire à saisir, idéal pour un couple ! Vendue pour raison de santé. Possibilité d'acquérir les murs. Plus d'informations sur demande.

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95 et 77
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