Affaire clé en main – Chocolaterie en centre co 99900 € ( N° 2725600,A)

Affaire clé en main – Chocolaterie en centre co

Prix de vente

99 900€

Surface

32 m²

Montant au m²

3 122€/m²

Fonds de commerce – Chocolaterie en centre commercial dynamique

IMMOBILIER & COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce de revente de Chocolat artisanale exploité dans un local commercial d’environ 30 m² situé dans au sein d'un Centre Commercial.
Le local est en bon état général, avec un agencement fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux significatifs.
L'établissement dispose d’une présentation soignée et d’un outil de travail opérationnel.

Chiffres d'affaires
CA HT année en cours : 141 000 €
CA HT année précédente : 143 000 €
L’activité présente une bonne stabilité avec une clientèle régulière et des résultats constants.Équipements et conformitéÉtablissement conforme ERP
Libre de Personnel
Local immédiatement exploitable
Conditions d’exploitation

Horaires actuels :Lundi au samedi : 10h00 – 19h00
Fermeture : dimanche
Congés annuels : 10 jours

Environnement
Le commerce est implanté dans un secteur disposant d’un tissu commercial actif et bénéficie d’un environnement favorable à l’activité.

Affaire pouvant convenir à un professionnel souhaitant poursuivre l’exploitation ou à un repreneur recherchant un commerce clé en main.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOBILIER & COMMERCE.

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité

N° RSAC : 933 606 329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Données Financières

Prix de vente : 99900 € (3 121,88 €/m²)

Honoraires : 9 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 99900 € (3 121,88 €/m²)

Surface de 32 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 8560 BC-BIAS

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Copropriété de 25 lots.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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• Un local entièrement équipé
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Activité & performance

• Chiffre d’affaires significatif
• Rentabilité
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 300 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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