Vente épicerie fine chocolatier rue piétonne 34 209000 € ( N° 2484398,A)

Vente épicerie fine chocolatier rue piétonne 34

Prix de vente

209 000€

À VENDRE – COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ DANS RUE PIÉTONNE DYNAMIQUE Situé en plein cœur d’une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.
Surface : 70m² Vitrine : Grande façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services Activités possibles : Prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, salon de thé, concept store, etc. (hors restauration avec extraction) Atouts : Emplacement N°1 dans une zone commerçante animée Quartier attractif, entouré de boutiques, cafés et services Belle luminosité naturelle et espace optimisé Bail commercial en cours Ce local est idéal pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. Prix de vente du fonds de commerce / droit au bail : 209.000€ Loyer mensuel : À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 209000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 209000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : MPL009480

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Alimentation

892 €/m² Prix bas

1592 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Secteur Antigone dans halle marchande.

Etal de 20m² environ très bien placer et très visible.
Actuellement vente de fruit sec, olives et autres produit de bouche.
Point d'eau et chambre froide complète le bien.

Redevance 730€ HT mensuelle charges comprises.
CA : 155K EBE retraité : 33K

Ouvert 200 jours à l'année depuis plus de 12 ans.
Pas de reprise de personnel et accompagnement vendeur possible.

Merci de privilégié les contacts via WhatsApp

Cette annonce référence 328383 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 64 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Alimentation à Montpellier

Situé au cœur d'un village de bord de mer entre Montpellier et Sète , ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium sur une place très accessible.
Il est entouré de commerces complémentaires (pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurants, fleuriste...), de logements résidentiels et saisonniers, se trouve au centre des activités touristiques.

Il bénéficie d'une forte activité saisonnière et locale.

Des places de parking communal se trouvent devant le local facilitant l'accès de votre clientèle à votre magasin.

Ce magasin refait à neuf possède une surface de 280m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services sont déjà présents pour répondre aux besoins de votre clientèle comme un espace "cave à vins".

Horaires d'ouvertures : 7h30-12h30 14h30-19h30 du Lundi au Samedi, et 8h00 12h30 le Dimanche.

Le bien est à reprendre au prix de 630K€ avec un chiffre d'affaires de 2024 à 1397K€ et un CA en 2025 à la hausse. Le loyer annuel est à 38.5K€.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Référence : 327067-0925

Vente Alimentation à Montpellier

Belle opportunité pour ce commerce de proximité de 50 m², idéalement situé au sud de Montpellier, secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité actuelle : primeur - épicerie fine

Fruits et légumes frais

Produits locaux (circuit court privilégié)

Fromage et charcuterie

Sélection qualitative de produits régionaux

Les + du commerce :

Emplacement sur axe passant

Parking privé (rare et très recherché)

Clientèle installée

Activité saine avec chiffre d'affaires en progression
CA 2024 : 404 000€

Image qualitative (produits locaux et frais)

Commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement

Environnement commerçant agréable et attractif

Loyer attractif : 970 € / mois

Commerce idéal pour :

Un professionnel souhaitant s'installer

Une reconversion

Un projet de commerce de proximité rentable

Fort potentiel de développement :
offre complémentaire, paniers, livraison, partenariats locaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Laura TINEO
Conseillère en immobilier - Commerces & Entreprises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel - Réf.947580