Épicerie sous enseigne – Station balnéaire Hérault

À vendre – Supérette multi-activité sous enseigne – Emplacement n°1 bis en station balnéaire (Hérault) Située dans une station balnéaire dynamique de l’Hérault, cette supérette multi-activité sous enseigne bénéficie d’un emplacement n°1 bis avec un flux piéton et véhicule important tout au long de l’année. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, bien entretenu, n’est pas encore au dernier concept de l’enseigne, offrant ainsi un potentiel de modernisation. L’enseigne met à disposition un budget dédié à l’évolution du point de vente. Parking à proximité immédiate. Exploitation idéale pour un couple d’exploitants ou un binôme de gérants, sans salarié à reprendre. L’affaire présente une rentabilité permettant une reprise dans des conditions sereines. Cession pour cause de changement de région.

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : fonds de commerce de cave à vin - épicerie fine, idéalement situé dans une rue piétonne très dynamique de l'Écusson, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

Un emplacement premium avec un avantage rare

Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale.

Atout majeur : un loyer particulièrement bas pour le secteur, véritable avantage concurrentiel permettant d'optimiser immédiatement la rentabilité.

Un local fonctionnel et prêt à exploiter
Surface totale d'environ 50 m²
Espace de vente optimisé
Arrière-boutique (réserve + bureau)
Local entièrement climatisé
Sanitaires privatifs

Loyer très inférieur aux valeurs du marché du centre-ville
Permet une exploitation sécurisée et rentable dès la reprise

Les + de l'affaire

Emplacement n°1
Flux piéton élevé
Loyer exceptionnel (très rare en centre-ville)
Aucun travaux à prévoir
Exploitation immédiate
Fort potentiel de développement

Idéal pour :
Caviste souhaitant maximiser sa rentabilité
Entrepreneur recherchant un risque maîtrisé
Projet passion avec charges faibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.951007