AV supérette multi-activités station balnéaire 34

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’épicerie – point chaud – presse, exploité sous enseigne nationale reconnue. Situé au cœur d’un centre touristique dynamique, l’établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle, renforcé par une forte affluence saisonnière liée à l’attractivité de la station. L’affaire est exploitée depuis 8 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Elle se présente comme une structure clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet sécurisé. L’activité, de type saisonnier, ainsi que les horaires d’exploitation permettent de préserver une réelle qualité de vie. Chiffre d’affaires et EBE intéressants. Prix : 253 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : fonds de commerce de cave à vin - épicerie fine, idéalement situé dans une rue piétonne très dynamique de l'Écusson, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

Un emplacement premium avec un avantage rare

Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale.

Atout majeur : un loyer particulièrement bas pour le secteur, véritable avantage concurrentiel permettant d'optimiser immédiatement la rentabilité.

Un local fonctionnel et prêt à exploiter
Surface totale d'environ 50 m²
Espace de vente optimisé
Arrière-boutique (réserve + bureau)
Local entièrement climatisé
Sanitaires privatifs

Loyer très inférieur aux valeurs du marché du centre-ville
Permet une exploitation sécurisée et rentable dès la reprise

Les + de l'affaire

Emplacement n°1
Flux piéton élevé
Loyer exceptionnel (très rare en centre-ville)
Aucun travaux à prévoir
Exploitation immédiate
Fort potentiel de développement

Idéal pour :
Caviste souhaitant maximiser sa rentabilité
Entrepreneur recherchant un risque maîtrisé
Projet passion avec charges faibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.951007