Vente hôtel bureaux charme Vallée de la Loire 2678000 € ( N° 2660969,A)

Prix de vente

2 678 000€

Hôtel de charme d'une trentaine de clés avec un emplacement au coeur des châteaux de la vallée de la Loire.

Avec un immobilier de caractère, il propose une prestation haut de gamme avec des chambres entièrement rénovés et en phase avec les lieux.

L'hôtel dispose de quelques places de parking et d'un grand appartement de fonction.

Son CA 2025 supérieur à 650 k€ permet de faire ressortir un Ebitar de 260k€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2678000 €

Précision sur le prix de vente : Fai Murs et fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Centre

Prix de vente : 2678000 €

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : 8740273

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Chartres

A vendre
- Hôtel 20 N° 3*** avec Restaurant (Licence IV) Hôtel-restaurant stratégiquement situé pour accueillir une clientèle professionnelle en semaine (VRP, ouvriers) et familiale le week-end. L'établissement propose une vingtaine de chambres modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins de ses clients. Le restaurant dispose de 30 couverts, ouvert midi et soir en semaine avec possibilité de plateaux repas pour les arrivées tardives. Une salle de séminaire spacieuse accueille régulièrement les entreprises locales, assurant une clientèle fidèle. Les entrées à l'hôtel peuvent se faire en autonomie le week-end, ce qui, avec la fermeture du restaurant, permet aux exploitants de bénéficier d'une organisation allégée. L'établissement dispose également d’un parking privé, assurant confort et sécurité à la clientèle. Le logement de fonction comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Établissement entièrement rénové, clé en main, sans travaux à prévoir, avec une équipe déjà en place. Chiffre d'affaires 2024 : 353 K€ (65% Hôtel / 35% Restaurant) – EBER : 89 K€. Apport minimum conseillé : 100 K€. Prix de cession : 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Lutz-en-Dunois

Hôtel 2 étoiles de 55 chambres, situé à proximité immédiate d’une ville dynamique du Centre-Val de Loire, positionné sur un axe routier stratégique offrant une excellente visibilité et un trafic important toute l’année.

L’établissement bénéficie d’un emplacement premium pour capter aussi bien la clientèle professionnelle que touristique, grâce à sa localisation près des principaux axes de circulation, zones d’activités et lieux d’intérêt régionaux.

L’hôtel comprend :

- 55 chambres en bon état et entretenues.

- Une salle de petit déjeuner fonctionnelle.

- Un parking

Performances économiques :

CA : 600 000 €

RBE : L’établissement présente une rentabilité saine, représentant environ 30 % du chiffre d’affaires.

Bonne rentabilité avec potentiel d’amélioration.

Exploitation saine.

Potentiel de développement significatif :

Opportunité d’exploiter davantage les espaces existants pour des événements.

Atouts clés :

Hôtel avec une marque nationale.

Aucun travaux majeurs à prévoir à court terme.

Etablissement clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur.

Très bonne visibilité et passage.

Dossier complet disponible uniquement sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

À céder, un ensemble hôtelier sous enseigne, offrant une opportunité rare d’acquisition murs et fonds indissociables au sein d’un secteur touristique particulièrement dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une destination reconnue, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée à la fois par une clientèle touristique nationale et internationale ainsi que par une activité professionnelle soutenue. L’adossement à une enseigne de renommée internationale constitue un véritable atout, garantissant visibilité, standards de qualité et accompagnement commercial.

L’hôtel propose une capacité d’accueil confortable avec des chambres (+de 20#) bien entretenues, répondant aux attentes de la clientèle actuelle. Les espaces communs sont fonctionnels et qualitatifs, permettant une exploitation fluide et optimisée. L’ensemble est complété par des équipements adaptés à une clientèle de séjour comme de passage, dans un environnement agréable et soigné.
L’exploitation présente aujourd’hui une activité structurée, avec un chiffre d’affaires solide et une rentabilité maîtrisée. Le positionnement de l’établissement, combiné à la notoriété de l’enseigne, permet de sécuriser l’exploitation tout en laissant entrevoir des axes d’amélioration, notamment en matière d’optimisation du taux d’occupation et de montée en gamme de certaines prestations.

La cession porte impérativement sur les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l’outil de travail et une valorisation patrimoniale à long terme. Ce type d’actif, rare sur le marché, s’adresse aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit sécurisé et pérenne.

Un dossier complet sera transmis après signature d’un engagement de confidentialité.