Vente chambres d'hôtes ,gîtes Dordogne 660000 € ( N° 2329577,A)

Prix de vente

660 000€

Très belle bâtisse du 18eme, plantée au milieu de vignobles, et au milieu d'un parc arboré, de 2 hectares. Ce bien se situe en Dordogne

dans le Périgord pourpre, non loin de Bergerac et à 1 h de Bordeaux.

Cette demeure de caractère bâtie en longueur possède un grande terrasse pour les petits déjeuners ou des repas le soir ;

une jolie vue sur le parc , ses arbres centenaires et ses buissons fleuris.

on trouve à l'intérieur une salle pour les repas, un salon avec sa cheminée pour lire ou prendre une boisson.

l'établissement comprend 7chambres spacieuses et 2 gîtes sur le côté .

une salle de séminaires ou pour diverses prestations est également à disposition.

Une piscine, un spa ,sauna rendent attractif cet endroit paisible, décoré avec goût avec l'élément principal ' le thème de la vigne'

la clientèle est diverse, étrangère, mais aussi beaucoup de représentants intéressés par les soirées étapes, d'entreprises qui

organisent des séminaires, de locaux pour des mariages , anniversaires.

le logement privé comporte 4 chambres

bel outil de travail et cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 660000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Dordogne, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 660000 €

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 2727

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

46 €/m² Prix bas

1527 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

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Vente Chambres d'hôtes - Gîtes à Bergerac

Ensemble de 5 gîtes, CLÉ en MAIN avec les outils pour accueillir des groupes. Le site est fermé 6 mois dans l'année, à vous de le faire fructifier.
Vous trouverez sur place tout pour créer une ambiance PETIT VILLAGE ; Si vous souhaitez faire de la chambre d'hôtes, vous garderez votre indépendance dans votre LOGEMENT de FONCTION de 2 chambres tout en proposant de bons moments de partages avec vos invités.
L'accueil vous permet d'ouvrir vos portes sans qu'il y ait intrusion dans votre univers personnel.
A cet environnement convivial, s'ajoutent un BOULODROME une PISCINE une salle d'activité et une belle surface de terrain qui vous permettra de vous développer sous conditions et capacités techniques.
N'hésitez pas à mettre un pied dans l'hôtellerie de plein air en douceur, au calme, en forêt mais non isolé.
Beau point de départ pour visiter la DORDOGNE et y poser ses valises.
CA : 45.000 €.
Prix Murs et Fonds : 499.000 €.
Apport conseillé : 300.000 €

(REF G 8291) - Loïc NA - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303893)

Ancienne ferme de château rénovée, située au cœur du Périgord pourpre, entourée de bastides et de très beaux parcours de
promenades pour les vélos, ou à pied.
la bâtisse se trouve au milieu d'un parc arboré de 5000m² avec des chemins qui amènent à un ruisseau poissonneux qui fait le
bonheur des pêcheurs en vacances!
Le moulin ou maison principale peut accueillir une dizaine de personnes , et comprend une immense salle avec une belle cheminée,
une cuisine, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain pour chacune, une terrasse loggia qui donne sur le parc.
3 gîtes font suite à la maison plus une grande chambre en rez-de-chaussée pour les personnes avec handicap.
piscine à débordement avec pool house , hangar, préau de 100m², barbecue pour les soirées au bord de l'eau.
cet immense 'gîte' est' accueil pour groupe ' ou pour réunions familiales, événementiels .. Séminaires, mais peut être loué aussi
séparément pour un week-end, une semaine, pour des couples ou familles ou seul tout simplement.
très bel endroit pour se poser , très bien situé pour parcourir la région la journée et venir le soir au bord de la piscine , faire un
barbecue entre amis sans avoir à faire des km.
petit golf sur le côté du parc
conviendrait à un couple de professionnel qui pourrait diversifier les prestations et augmenter considérablement le CA
propriété élégante, raffinée et chaleureuse , joli cadre de verdure

Maison de maître située dans une ville active de Dordogne limitophe de la Charente Maritime et de la Gironde.
Grand parc attenant à l'arrière de la bâtisse, piscine chauffée, Gloriette aménagée auprès d'un bassin pour les apéritifs le soir
ou les dîners .
Petit bâtiment sur le côté de la maison comprenant un studio et un petit appartement loués.
Un grand gîte fait suite dans la cour avec son spa et sa vue sur le parc.
La maison , très spacieuse est décorée avec élégance et chaleur.
Une cuisine parfaitement aménagée avec salle à manger attenante permet d'accueillir une dizaine de convives.
A l'étage on trouve 6 chambres avec salles de bain ,dressings
La maison a été retravaillée avec des matériaux nobles et modernes tout en respectant le côté authentique.
Superbe propriété au cœur d'une ville mais alliant le côté campagne avec le parc et les arbres
possibilité d'un joli CA en amenant de la restauration et en ouvrant à l'année.