Lieu magique pour exploitation restaurant-gites

Propriété rare de 6 ha avec rivière, en Dordogne

Au cœur du Parc naturel régional Périgord Vert-Limousin, ce domaine de 6 hectares est traversé par une rivière et offre un environnement exceptionnel, sans vis à vis.



Nichée dans un petit écrin de verdure préservé, cette propriété est un véritable havre de paix au contact de la nature.



Vous y trouverez 773 m2 habitables:



* Une maison de maître en pierre avec 5 chambres et 5 salles de bain.

* Une longère comprenant 2 gîtes en activité (pour 8 et 6 personnes) + une chambre d’hôtes.

* Une extension en bois récente avec 2 studios et une salle de cours / conférence.



Capacité d’accueil gites, studios et chambre d’hôtes : 20 personnes.



La propriété est bordée par 500 mètres de rivière avec cascade, îlot privé, source naturelle, séquoias centenaires, bois et prairies.



Piscine couverte de 14 x 7, chauffage géothermie, 18 panneaux solaires, fibre, possibilité de production hydroélectrique (droit d’eau).



Un environnement rare pour vivre pleinement au rythme de la nature tout en développant une activité économique.



A 5 kms de toutes commodités, Gare TGV Angoulême à 40 mns