A vendre boulangerie pâtisserie à La Roche sur Yon
Le local commercial comprend :
au sous-sol : une cave
au rez-de-chaussée : un couloir, le fournil et les laboratoires, un accès boulangerie, une surface de vente, un bar-tabac, une réserve tabac et un sanitaire
au premier étage : une dépendance du commerce avec grenier, une terrasse et une partie habitation comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC
au deuxième étage : un grenier avec trois pièces
Le fonds comprend une licence IV et emploie trois salariés.
La vente inclut le fonds de commerce, la location du local commercial (872 euros par mois) et celle d?un appartement T3 (323 euros par mois).
Chiffre d?affaires 2024 : 260 000 euros
EBE 2024 : 19 000 euros
Horaires d?ouverture : 7h à 20h30
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Prix de vente : 387 800 euros TTC (FAI)
Affaire de centre-bourg alliant plusieurs activités complémentaires et offrant un bon potentiel de développement.
Idéale pour un couple souhaitant s?investir dans une exploitation de proximité rentable et bien implantée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 387800 € (2041.05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 190 m²
Equipements
Informations sur le bail
3/6/9 en renouvellement
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 387800 € (2041.05 €/m²)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 12/01/2026
Référence CessionPME : 918_85
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